随着无锡各个区域的快速的提升，不少板块也纷纷崛起！但同时，板块之间的分化也愈发明显。在这样一个时间段，做对选择、押对板块，甚至关系到家庭资产未来几十年的升值与保值！

  近日，一张“谁才是无锡王者”的板块金字塔截图在朋友圈被频繁转发，抛开顶端的经开和蠡湖，今天我们来聊聊位于次顶层的锡东新城和惠山新城，这两个板块也是不少买房人关心的热门板块！

  经过十多年的发展，两个板块都发生了天翻地覆的变化，如今这两个板块的新房均价一个23000+元/㎡，另一个22000+元/㎡。

  2009年3月锡东新城启动建设，它用10年多的时间交给无锡人一张满意的答卷。在这44.06平方公里的土地上，下一个城市中心正在诞生！

  同时，随着多项利好的落地，锡东新城俨然形成一座现代化新城，也将是开发商的必争之地。

  交通、教育、商业、等全方位的规划，让锡东新城承接起了无锡东北片区大量改善型人群的购房需求。

  作为全国总实力百强区的惠山区，在这两年发展日新月异，地铁轰鸣、楼宇巍峨，带来的惊喜，数不胜数，迎来了真正的高光时刻。

  板块规划利好不断，各项配套完善，交通、商业、教育一应俱全，区位优势显著，这就是如今的惠山新城。

  在锡澄一体化的大背景下，惠山新城作为无锡北进的桥头堡，是人机一体化智能系统创新产业的高地，恰好与锡澄协同发展中心的定位高度重合，随着锡澄一体化加速，惠山新城战略地位提升，早就今非昔比了。

  教育资源能够说是锡东新城的一张王牌，众多名校在此汇聚，是无锡优质教育的云集之地。

  除重点初中天一实验学校外，民办教育与公办教育齐头并进，一起发展，多元开花。像协和双语国际学校、华夏天一外国语学校，教育与国际资源接轨化程度都比较好。

  惠山新城的教育配套放在整个无锡来说都是十分好的，省锡中实验学校、省锡中实验学校第一、第二小学都是名校，在无锡几乎人尽皆知，师资力量雄厚。

  此外近两年时间，惠山新城也将新建一批教育基础设施项目，例如省锡中实验学校第三小学项目、惠山国际学校项目等。

  轨道交通很发达，无锡东站高铁可以直达上海、北京等地；地铁2号线联通无锡东西两端；另外，远期还有规划的地铁4号线号线。

  而作为城市的一条快速交通要道，新华路高架对接金城路高架、高浪路高架，能够迅速到达无锡主城区、新吴区、太湖景区。无缝对接无锡各个角落，这里人出行更加便捷！

  除此之外，从堰桥站开始向北延伸至江阴的S1号线正在建设中，未来惠山新城就是“锡澄一体化”的重要枢纽。

  除了轨道交通，惠山新城周边的路网也很发达，惠山大道、凤翔快速路贯穿无锡南北，直达无锡主城和江阴。

  商业配套方面，板块内有红豆万花城、映月天地、中央步行街等已建成的商业配套；吾悦广场等在建设中。

  医疗配套方面，已投入到正常的使用中新锡山人民医院等医疗资源，也在不同程度和维度上完善锡东区板块功能，让这块土地变得更宜居。

  产业方面，新兴起的产业加速发展，引进了博世智能网联总部、臻和总部、元码总部、图正科技、帆软软件、东方国信等科技项目。

  休闲配套方面，目前板块内有九里河湿地公园、映月湖中央公园和九里河风光带、胶阳路景观带“两园两带”生态绿廊，后期还将会有翠屏山省级旅游度假区等生态景观投入运营。去年更是曝出无锡奥体中心选址锡东！

  商业配套方面，无锡现有的3座万达广场其中一座就在惠山新城，此外区域内还有正大乐城、惠山时代广场、梦享城、乐购超市等等。

  医疗配套方面，惠山新城拥有惠山区第二人民医院、惠山区中医医院等医疗资源！

  产业方面，惠山新城作为中国制造2025强国战略部署的重要区域，短短17年，惠山新城的投资总额已超越1000亿元，而随着高智产业注入源源不断的产业集群和人口导入，惠山新城在长三角及锡澄宜一体化的地位或将会慢慢的重要，未来将依托高科技专业化园，着力打造现代新兴服务业基地，重点开发建设城市综合体，建成区域性CBD的主要职能。

  休闲配套方面，板块内自然景观丰富，有惠山新城中央公园、雨人岛公园、锡北运河公园等，还有惠山区最大体育休闲场所——惠山新城体育馆。

  彰泰春岸雅筑以“取景于山水，又归于山水”的理念打造，小区楼栋均为一字型建筑，呈现“近水低，远水高”的布局。每家每户都拥有极佳的采光与通风。

  金辉天奕铭著规划为纯低密度住宅社区，居住私密性及舒适度极高，产品项目由18栋小高层、11栋多层及6栋叠墅组成，容积率1.8，面积段约89-180m²。

  建发张村4号地块位于惠山区静学路与惠宁路交叉口东南侧，占地面积约9万方，居住用地。项目规划21栋11-18层住宅，采用建发擅长的新中式风格。

  该地块也是目前惠山区地价最高项目，结合项目整体完全打造改善小高层产品，以及建发的品牌加持，或将成为惠山区首个均价3万+项目。

  项目位于惠山新城核心位置，是万科人文开篇之作，未来享受惠山区一切利好配套。于2020年5月14日，被协信以楼面价13360元/㎡拿下，与万科合作开发。

  项目预计3月中旬首开，预计开盘首推2#3#楼装修高层，高27层，2梯4户，建面约89、110平，预计均价25000元/平。

  以上就是锡东新城和惠山新城2个板块的情况，起点均不低、但侧重的发展重心又各不相同。对于看好这两个板块发展前途的人来说，这两个板块都是值得期待的！